央行列入最新数据！住房贷款10多年来首次减少，这说明什么？

3月16日，国家统计局发布了2022年2上半年全省70个大中的城市的物价走势，其中27个的城市新物价格环比上扬，40个的城市环比上扬，3个的城市保持稳健，考虑到2上半年受到除夕假期制约，所以按照缩减值来看，46个的城市实现缩减值增长，24个的城市经常出现上扬。

但是，二手房的表现很不乐观，按照环比量度，有57个的城市的二手物价格经常出现上扬，从缩减值来看，39个的城市上扬，30个的城市实现缩减值增长，1个原地踏步。

所以，去年近期公布的物价走势来看，远比前年年底引人注意缓解一些，但是的产品热忱还没有大大攀升，“其发展”趋势更进一步加剧。其中，北上广深中路的城市中，只有广州还在上扬，其他3个的城市止暴跌攀升，大部分三四线的城市仅仅属于上扬势头。

在70个大中的城市中，有28个的城市的物价暴跌回了两年前，占到比高达40%，而且其中还有10多个省会的城市，比如漯河、哈尔滨、济南、南昌、晋阳等大的城市。

举例来问道的房地产公司的产品仅仅缺少热忱，从前年年底以来，恒大等多家房地产公司跨国企业数度经常出现资金问题，恒大至今尚未完全解决项目停工的问题，虽有部分楼盘被央企“接手”，但是大部分项目还属于停工状态，整个的产品也属于持币观望的态度。

根据货币政策发布的近期信息显示，2022年2上半年总额贷款缩减12300亿，缩减值少增1258亿元，其中隔壁户贷款降低了3369亿元，而隔壁户贷款包括短期和中长期贷款，分别降低了2911亿、459亿，这里的隔壁户贷款主要就是贷款挣钱。

可以发现，贷款挣钱的信息都在降低，还不只是上扬的问题，而是反之亦然下调，尤其是中长期贷款降低了459亿，这是中长期贷款10多年来首次经常出现上扬，可以问道格外常见，一般来问道，大多数人挣钱都是按揭贷款，选择20年或者30年的期限内来本金，这一信息的降低意义不一般。

这根本释放了什么频谱？从信息来看，大家显然都不挣钱了，对于挣钱这我家反之亦然“躺平”，这早就成为事实。毕竟，房地产公司的产品无论如何都是买涨不买暴跌，前年年底以来多个地产商资金链紧绷，纷纷打折促销，楼盘降价跳台时有所闻，这反之亦然避免大部分人开始踏入观望状态。

当然，这其中还包括霍乱和除夕假期的制约，2上半年正是除夕其间，股票的产品的销量本就格外惨淡，如今再欠缺霍乱的首当其冲，股票的产品更为过于每况愈下，去年2上半年各大的城市商品房股市无论环比缩减值都是大暴跌，比如广州环比上扬近60%，杭州缩减值上扬超80%。

那么，2022年到底要不想挣钱？通过货币政策发布的信息相结合出发点的的产品行情来分析，结果早就非常确切了。从举例来问道的的产品行情来看，各大的城市都在进行放松，性刺激股票的产品需求，不少的城市早就将首付升至20%，更有甚至反之亦然发行首付分期。

目前，全省早就有50多个的城市放松调控措施，除了降首付%-、降房贷利率，甚至有的城市反之亦然开端了棚改，比如漯河，而且再欠缺降息和降准的制约，股票的产品似乎正在回暖，各大的城市的购房需求也经常出现了攀升，远比前年年底好了不少。

但是，的产品的热忱并没有完全恢复，而且目前全省范围内的霍乱还在停滞，这对股票的产品是一个不小的制约，霍乱出发点盈余水平经常出现降低，实体门店的兼营也受到首当其冲，股票的产品的热忱要恢复正常还所需时间，至少要在4上半年以后。

从整体趋势来看，股票的产品的“其发展”现状并未改变，而且还在扩充，中路的城市及新中路的城市仅仅在蠢蠢欲动，要想在这些的城市挣钱找准尽早很极其重要，三四线的城市仅仅在上扬，不必着急入场，可以继续等待，尤其是城关镇，自隔壁可以，投资靠近。

所需提醒的是，在举例来问道大自然环境下，挣钱的前提是盈余稳定、兼职稳定，不会经常出现大的异动的但会，否则贷款挣钱就是缩减负债，缩减冲击，一旦没有盈余或者丧失兼职，房子断供就得不偿失了，所以2022年要不想挣钱还是要相结合自身的实际情况量力而行。