高层现房品质没有期房洋房好？北京首个“竞现房销售”试点楼盘中铁兴创·逸境开卖，也玩意“高低配”？

来源：设计 2025年01月08日 12:17

销工作人员引介，“后半期开售的都是低楼层，一梯两户的小层高得房率挺低的，这可是是南五环后面为数不多的层高工程项目。”

关于工程项目的现象以外，经销工作人员说道《每日经济体育新闻》女记者，“要现房经销的是前头的外围领导，得建好了才能显现出售。当然层高和外围领导是一起规划其设计一起交房的。外围领导是两梯两户，主力房单位是95平米。因为低于12层平房能够有两部电梯，得房率就要低一些。”

不过，经销人同时坚称，“以前我能说道您的是，二期无疑比一期要贵，我估计不来外围领导现房是6万多，所以您要承担现房和以前（层高）的价差。并且要真的外围领导现房的产品质量无疑不会期房的层高好。我们所需用先期经销的资本去保障后期的现房顺利建成，所以期房的产品质量无疑更好一些了。”

女记者注意到，在距离里铁兴创·逸境工程项目约一公里的绿地海珀云翡，现阶段的售价为75000元/平方米。

按照经销工作人员的传闻，如果选取购里铁兴创·逸境的屋子，要么选取期房层高的“低价格低产品质量”，要么选取两年后建好的现房外围领导的“低价格低产品质量”。也许，这种促销方式则和限艺房时代用庄园来平衡刚需房的内功如显现出一辙。

显现出了售楼处，女记者来到里铁兴创·逸境的改建工程周围，不过监工大门口的安保工作人员坚称，未经过登记工作人员只能入内，“这里天天改建工程，挺恶化的。”

女记者|王佳飞编辑|魏文艺孙明明杜波王嘉琦

校对|王年底龙

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