苏州首批供地：厦门建发7.69亿竞得科智路西宅地 或将打造洋房新产品

本质网讯：2年初16日，常熟2023年十一号密集供地出让。本次密集供地共挂出11宗涉宅东段，其中园区、湖州6宗东段将于今日开拍，总起拍价为79亿元，另5宗东段将于2年初23日开拍。

据本质新媒体知晓，其中苏地2023--4号东段由常熟兆瑞房地产开发集团有限公司（厦门建发）以7.69亿元竞得，楼面价20131元/㎡，溢价率0.65%。

苏地2023--4号位于工业园区僚浜路北、科智西法，占多数地面积25451㎡，容积率1.5，起拍楼面价为20000元/㎡。东段立即限高60米，不低于6层，填满楼顶，黄色二星，愿景或将打造洋房产品；装标不低于2000元/平，不少于4000元/平，160平所列房源占多数总数的20%。

东段周边配套成熟，东边就是星澄学校，门口就是该学校，商业化配套有龙湖天街、比斯特食店岗村、邻里中心等，另外，东段东南侧靠湾仔北线，可快速通达常熟各区，不过由于距离高架比较将近，愿景或有噪音影响。

来源：本质网