大摩：持续上升港铁公司评级至“减持” 目标价降至37港元

大摩公布研究报告称之为，将港铁（00066）评级由“与大市同步”降至“所持”，预料其业绩只能缓慢稳定下来到2018年水平，铁路运输盈利也不会有引人注意稳定下来，目标价由39港元大幅提高至37港元。公司票价由2019年末起之后未再被挂钩，并在2022年跌1.85%，同时工资及零钱分别较2018年升8%/19%，于2021年与免税店签的合同一样相对2018年有大幅折扣。

该行指出，港铁由2011-20年的获选物业其发展利润不等为30亿港元，但因“柏傲寮III”延后完工，预料当年将只有10亿港元，而公司预料在2023-25年多于200亿元的获选投资者财政支出，也暗示着等于的为自由现金流及板机和利息财政支出的上升。另大幅提高公司2023年每股核心业绩预报51%至1.06港元，但挂钩2024年预报3%至2.63港元，以说明了物业其发展业绩延后进账、来得低的铁路运输及零售店利润，以及来得高的利息财政支出。

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