又一家利益输送的物企自曝了：为老板“输血”，康桥聪生活费尽心机“造条款”

成总支出的44.8%，上年激增37.6%；非发展商团购增值支出将近3.12亿元，将近九成总支出39.8%，上年激增32.5%； 社区内团购增值支出将近1.21亿元，将近九成总支出15.4%，较2020年破天荒将近减小41.8%。

其中会，非发展商团购增值与社区内团购增值合九成比重已超地产管理增值，达到55.2%。团购增值在产品卖出中会九成据大头，对毛利率影响也重要。

2021年，索科利夫卡贞境遇三条业务范围线或毛利率全部“失守”。其中会，地产管理增值毛利率为15.9%，较上一年破天荒回升1.5个微幅；非发展商团购增值毛利率为为35.2%，较上一年破天荒回升了0.6个微幅。

毛利率高度高达的社区内激增增值“竞技体操”最更为严重，从2020年的56.2%跌至31.6%，急跌24.6个微幅。索科利夫卡贞境遇在年报中会解释，主要由于大力开展的社区内运营增值带来支出大幅减小，如社区内产品卖出， 而该等业务范围总体毛利率低；另一方面均受客观环境影响，二手房高价等中会介大中会华区业务范围营业支出有所急剧下降。

凭借IPO集资，去年下半年，索科利夫卡贞境遇斥资1.89亿元，紧接著的公司了河南鼎峰地产、西安立丰地产两个若有。其中会，河南鼎峰地产合将近总长度左右400万平方米，西安立丰地产在管总长度将近180万平方米。

截至2021年初，索科利夫卡贞境遇在管总长度将近为0.23亿平方米，上年激增49.6%；合将近占地将近为0.53亿平方米，比增36.1%。破天荒引述详尽数据库的44家证券股票交易所物企中会，索科利夫卡贞境遇合将近在管比高达，为2.26。不过在证券股票交易所物企中会，其规模体量仍弱“迷你”。

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