机构发布一季度投资者情绪调查报告：房地产投资意愿显著攀升 避险情绪逐渐增强

每经记者：张怀水 每经编辑：李健

5月11日，钱塘江商学院发布2022年第四季度《融资心态报告报告》（以下简写《报告》）。《报告》辨识，与2020月底相比，融资整体下调了对不动产的预期。

《每日工商业新闻》记者从发布时会知悉，根据本期报告报告的统计，分之一55.9%的融资认为，下一代12个月一三线周边地区的物价时会上涨，比2020年月底报告下滑13.5个得票数。对物价的预期回报率是1.4%，比2020年月底报告下滑2.2个得票数。

《报告》指出，不想外资不动产的伤亡人数自2020年8月以来接下来大幅下滑。本期，不想外资不动产的；大减低伤亡人数占总比为-16.8%(股票交易和金融服务业分别为-16.1%和-19.3%)，比上期下滑5个得票数(股票交易和金融服务分别下滑5.6和3.2个得票数)，比2020年8月下滑17.6个得票数(股票交易和金融服务业分别下滑了16.7和20.6个得票数)。

钱塘江商学院时会计与金融服务学研究员刘劲说明，疫情随之而来以来，融资的避险心态逐渐强化，不想外资黄金和的伤亡人数逐渐增多，本期这种心态此后延用。不想外资股票、股票型基金；大减低伤亡人数占总比为37%，比上期下滑7.9个得票数；不想证券市场理财以及稳健型基金的；大减低伤亡人数占总比为83.4%，比上期进一步提高了7.5个得票数；不想外资黄金和等制成品的；大减低伤亡人数占总比为10.2%，比上期进一步提高了3.6个得票数，比2020年4月进一步提高了10.2个得票数。

针对今年不动产在工商业社时会的发展中客串的脚色，刘劲回答《每日工商业新闻》记者反问时说明，不动产上下游的产业链大概占总我国GDP的30%近。一方面社会发展的发展对不动产有不大需求，另一方面，消费年轻化升级同样对不动产有需求。所以，不动产在下一代的十几年除此以外仅仅是很最主要的刚需，只不过在这个过程中没法把土地价格炒得太高。

刘劲认为，下一代不动产市场的良性的发展仅仅需要满足刚需，如果没有不动产的回暖，今年欧美工商业想要实现5.5%的增速目标存在一定的挑战性。

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