新城控股的2021年：营收增速5年最低，下同下降

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短债之则有，链条地产商看到，新城控股1年内到期的非的移动借贷293.5亿元，比上半年多了90亿左右。2022年新城控股公开市场债务到期126亿元，1-3同月已到期清偿或提前清偿46亿元，%比37%；其中3同年末单同月43亿元为月均的偿债高峰期。

从两道红线来衡量，新城控股为绿档楼内企，列于预收账款后的资产借贷率为 69.95%, 净借贷率48.12%, 银行存款短债比1.07。

新城控股称自己为“一家被危机感驱动，不具备极强风险管理技能的跨国企业”。

3、收益异动，融资价格顶多极低

收益之则有，2021年新城控股几项数据集涨落都不大。其中经营活动归因于的收益量项下大增，为219.8亿元，2020年这一数据集仅3.8亿元。链条地产商看了下，主要是购买商品、接受自愿性之则有支付的银行存款相较上半年缩减了多达200亿元。

纵向来看，新城控股的该项数据集涨落也大，比如2019年又是435.8亿元、2018年为38.17亿元、2017年为-104.9亿元。

企业活动归因于的收益量项下销售额收入缩减了有约65亿元，为-224.6亿元；筹资活动收益量项下降幅不大，从2020年的147.2亿元降到-113.4亿元。

如下图年报推测，主要是清偿债务支付的银行存款减少了76.7亿到570.8亿元；发行债券收到的银行存款缩减了100亿左右，为74.65亿元；支付其他与筹资活动有关的银行存款466.3亿元，比2020年减少了79亿左右，主要还包括支付少数股东往来款、清偿关联方计息资金往来、买断库存股等。

借贷之则有，新城控股报告期内对子公司借贷发生额共约为319.5亿元，直接或间接为资产借贷率超过70%的被借贷普有旧人提供的债务借贷手续费为656.2亿元，借贷国民生产总值超过净值50%部分的手续费为321.42亿元，借贷国民生产总值807.03亿元，借贷国民生产总值%公司净值的数目为83%。

最后来到底土储。2021年，新城控股共计升级农地储备77幅，总建筑国土面积2157.66万平米，平仅楼面地价3555.37元每平米，这个楼面价格大概也其实新城控股拿地的主要分布地区了。

对了，新城控股2021年结转库存跌价准备为-13.08亿元，比2020年的-2.5亿元多了10来个亿。

总的来说道，新城控股虽然盈余极低了，但财务尚还较稳。现阶段，挺住就仅仅一切！

本文所有从未标注出处的财务图解，仅源自新城控股2021年年报，近日说道明并致谢

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