郑州第三轮集中供地：94亿元成交14宗西段，11宗地取消交易

澎湃新闻记者 李晓青

12月27日，在商丘省郑州市的第三批集中都供地中都，总计作价14宗之涉宅用地，1宗之地价触顶，作价总规划建筑物面积198万平方米，作价总价将近94.11亿元，另外有11宗之南段作废股票交易。

从南段的周边地区常见于上来看，作价的14宗之南段包括金水区6宗之，新能源区4宗之，管老城、二七区、惠济区、中都原区各1宗之。作废的11宗之南段中都，其中都有3宗之为城改南段，8宗之为当地政府储藏用地。

有当地房企政界人士对澎湃新闻表示，此次作价的南段也就是说都以定金作价，拿地的房企中都国企和国企总合计横扫了10宗之南段。

值得一提的是，在此轮的土地出让中都，保利地产成最大亮点，合计横扫4宗之南段，分别坐落金水区和新能源区。其中都金水区的3宗之南段仅有为城改南段，新能源区的1宗之南段为涉宅南段，4宗之南段的作价总价将近29.7亿元。

在作价的14宗之南段中都，郑政出〔2021〕76号和78号两宗之南段是唯二的两宗之溢价南段。

76号南段终于被金科地产以9.85亿元竞得。据澎湃新闻了解，该南段有龙湖地产和金科地产大中都华区的商丘徐金科技一些公司新能源建设投资股份有限公司两家公司参片子。终于，由金科地产竞得，作价楼面地价为6768元/平方米，溢价率为2.49%。

的资讯说明了，76号地处于红玉路口、克里路西，占地面积为56028.89平方米，1＜容积率＜2.6，建筑物密度＜20%，绿地率＞35%，建筑物相对须＜50米。

郑政出〔2021〕78号（新媒体）为本次土片子中都唯一一宗之熔断南段。根据此前的出让规则，郑州第三批供地采取熔断后转为摇号方式也具体竞得人。

在进入摇号娱乐节目后，该南段由无疑好处的郑州国投置业股份有限公司以2.79亿元的价格横扫，楼面价7459元/平方米，溢价率14.8%。

78号南段坐落管老城农场路口、豫豪南大街，总占地12477.60平方米，规划1.1＜容积率＜3，建筑物密度＜20%，建筑物相对＜100米，绿地率＞30%。从右边常见于看，该南段坐落二轮集中都供地土片子中都电建地产所摘南段管南76号南段的南侧，周边配套比较茁壮。须要指出的是，在第二轮的土片子中都，管南76号南段作为唯一一宗之溢价作价南段，受到了广泛关注。

至此，郑州市的三次集中都供地合计成功出让74宗之地，总作价价为573.46亿元。

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