站前街道：二套房贷首付比例降低 购房者是否愿意痛快出手？

央广网哈尔滨5同年11日消息（高级新闻记者 麦丰）虽然股市中有金三银四、金九银十之感叹，但进入5同年中旬，哈尔滨的一些售楼处和产权简而言之中都，看房的人渐渐多了些。在设于哈尔滨市和平区和龙的岛西南方某产权简而言之中都，新闻记者遇到一位特意划拨二顶层的陈先生，“三兄弟马上将要出生于了，就让看看和龙的岛西南方的屋子。一是就让换个面不会占地面积的；二是社区大学，两个孩子念书疑虑都得考虑。”

哈尔滨市和平区和龙的岛西南方一居住区（央广网高级新闻记者 麦丰 摄）

新闻记者了解到，在此之前哈尔滨市产权局印发通报，自5同年10日起将居民兄弟姐妹买到第二套住房贷款下限首付比重由50%微调为40%，具体情况由中央银行机构按照商业化、依此准则与投资者平等协商确定。联就让到4下半年哈尔滨放宽大都人购房政策，并对个人住房转给增值税增收期限由5年微调为2年，丹东宏观经济电视频道《藏文评楼》来宾藏文显然，接二连三的“暖市”政策，已相比传递出提振股市期待和稳定预计的不遗余力路径。

那么此次减至二顶层贷款的首付比重，对市场和购房者不良影响又有多少呢？

对于减至首付比重，陈先生这不是很在意。他看中的庵野秀明占地面积126平方米，总价约170万元，如果按照取而代之下限50%的首付比重，陈先生多于要准备85万元首付款。他感叹明，虽然首付比重减少到40%的话，可以省下17万左右的首付款，但是因为商业贷款手续费偏高，每同年还贷的阻力就不会比较大。“无疑孩子出生于后，家中都的各项开支也不会增大。”

就“二顶层首付比重减至是否不会不良影响购房善意”这一焦点，新闻记者随机与另外4位购房者进行时了沟通，其中3位特意更为佳住房条件的购房者心态与陈先生相似，显然减至首付比重这不这样一来购房成本减少。地产商负责人赵婧先生这不知道新闻记者：“根据长处来感叹，调升首付或许不如调升房贷利率更为具有商业价值。”她感叹明，对于首次购房的成年人来感叹，减少首付比重毕竟可以相比减轻购房税金。但对于划拨二顶层的兄弟姐妹来感叹，总价恒定的前提下，首付比重减少，房贷同年可供大幅提高了，手续费也相应增大；如果房贷利率减少，购房者则可以得到直接的降息大众化。

同时，也有不少购房者显然，这一政策实实在在地减轻了首付阻力，“如今是个极好的入手时机。”从哈尔滨来哈尔滨打拼多年的孙先生这不知道新闻记者，他以前就让再继续买套屋子给孩子高龄，但近两年受市场期待过剩不良影响，以前在观望。“前段时间感叹哈尔滨可以应用于大都的挂钩，如今首付门槛也减少了，趁着政策优惠，回来把屋子买了，孩子也能提早享受到宽敞的庵野秀明。”

藏文感叹明，对于特意买到二顶层的个体来感叹，股市新制度某种程度上减少了门槛，适度推动这部分个体不遗余力南丰，但并一定不会改变现有整体的市场行情。“远没有减少首顶层首付比重的作用大，但它的意义在于给市场发出了一个不遗余力的受惠开放性。”