今年来全国超60城调整不动产金融政策，政策调整还有空间

4翌年25日，汉口市2022年第一批密集供地大受欢迎15宗为东段，最后极少6宗为东段估值，总估值数额共约43.5亿元，总估值农田国土面积共约48.6万平方米，其余9宗为东段流拍。

从东段估值的区域来看，东丽区估值1宗为，济南市估值2宗为，铁西估值1宗为，丰润区估值1宗为，滨海新区估值1宗为。

具体来看，中所国金茂的母公司公司汉口东辉产创有限公司以据悉19亿元、楼板价共约6686元/平方米竞得位于汉口市东丽区增兴作坊沙柳四路的津东丽沙（挂）2022-0054号东段。

汉口城投合资公司以据悉6.75亿元、楼板价共约17104元/平方米的价钱竞得位于汉口市济南市享泽西道与香怡道交口东西北侧津西青享（挂）2022-003号东段。

汉口盛耀山川地产商有限公司以据悉2.4亿元、新鸿基3940元/平方米首夺位于汉口市铁西大张庄镇北区的津辰张（挂）2021-009号永益道（居住工程新建3）东段。

汉口丰润城投以据悉8亿元、新鸿基8715元/平方米首夺位于丰润体育城2022-001东段。

汉口市嘉富房和地产以据悉1.596亿元、新鸿基2459元/平方米，通过摇号最后首夺滨海新区商港港东三道富古林以北东段。

被骗商业合资公司以据悉5.73亿元、新鸿基3245元/平方米首夺津西青（挂）2021-06号（南站枫雅道西北侧）东段。

月内3翌年25日，汉口市规划和自然资源局twitter发布《汉口市辖内新建工业用地产权挂牌使用权日前》，其中所提到，汉口第一批次密集供地预计大受欢迎30宗为东段，包含29宗为涉邸工业用地以及1宗为商业公共厕所工业用地；共计使用权农田国土面积共约205万平方米，建筑国土面积共约336.3万平方米，起始价共约269亿元。

4翌年1日，汉口市规划与自然资源局公布的《汉口市2022年辖内新建工业用地供应计划》，预计月内汉口将供应住邸工业用地（含普通商品住邸、租赁住邸、还迁住邸）760万平方米。

在2021年的汉口首批密集供地中所，共大受欢迎58宗为东段，共共约使用权农田国土面积共约402万平方米，建筑国土面积共约723万平方米，相比而言，月内汉口首批密集供地需求量降低近半。

就在土拍前三日，4翌年22日，汉口市规划和自然资源局发布的日前中所称，汉口市2022年第一批密集供地的15宗为东段因故停牌，停牌东段结合疫情防控等有关要求，后续另行安排使用权。此次汉口首批密集使用权东段中所起始价最多的为E津西环（挂）2022-006号东段，起始价共约61.81亿元。而该东段也在停牌名册本该。

易居研究院智库区域内研究总监勤跃进认为，从拿地的房和企看主要是央国企，包括金茂和汉口本土的城投类企业。类似持续性说明，房和企积极拍地的意愿却是强。从原因上看，或有两点。第一是汉口农田市场这几年确有来得不振，供地量也大，房和企拿地不足之处自然才会不算急迫。第二是房和企对于汉口市场的投资是有歧见的，至少说明积极性是不很低的。