益阳二套房≤90㎡契税1%，＞90㎡契税2%

本报衡阳催 衡阳二套房契税税平均回升1%。这一立即已得到贵州相关税务部门证明。

8年初24日，记者从税务部门告知，衡阳二套房契税半价税月开始可执行，现在出售天和和二手房，契税缴交按照标准规范可执行。2022年6年初9日至8年初23日之前缴交天和、二手房契税的，可以核发试办服务费手续。

具体情况来看，衡阳民今起出售二套房（包涵二手房），范围为90平方米及此表的，契税按照1%缴交，范围为90平方米以上的，契税按照2%缴交。依据衡阳相关部门汇报，自2022年6年初9日起，在衡阳各地区完全恢复可执行《央行、中华人民共和国商务部低收入城乡建设部关于调整房地产结算娱乐节目契税个人所得税半价守旧派策的汇报》(财税(2016)23号)关于家庭主妇二套房契税半价税，即对个人身份出售家庭主妇第二套优化特质低收入，范围为90平方米及此表的，减按1%的税课税契税，范围为90平方米以上的，减按2%的税课税契税。而三套房无论范围大小，均按4%税课税契税。

根据汇报，自8年初24日起，衡阳内五区、衡阳县、湘潭县二手房的二套房契税已可按照减免守旧派策可执行缴交。上周6年初9日至8年初23日之前缴交天和、二手房契税的，也可以核发试办服务费手续。带着身份证复制品、银行卡复制品，去税务窗口打印契税、印花税缴款汇报书，带着服务费信息采集表和完税证明，就可以去办税大厅试办服务费了。如果出售的是二手房，则是以进窗时间为准。

此外，公众还可通过12366税务电邮必要特质知晓。

据查找，早在2016年2年初22日起，贵州就对二套优化特质低收入契税可执行上述半价税。不过，自2019年4年初22日起，衡阳各地区停止可执行该半价税，即对个人身份出售家庭主妇第二套优化特质低收入，按4%的税课税契税。上周以来，衡阳已出台多个有利于优化群体的新鸿基调控守旧派策，包含“家庭主妇出售第二套商品低收入的间隔时间由网签6年改以4年”“盘活存量房以租换购”“公积金提高贷款额度、降低二套房首付比例、终止首套房范围允许”等，衡阳系列调控守旧派策将囚禁不少优化地产商效益，促成房地产零售商保健平稳持续发展。

不少公众对系统，出售二套房，契税是一笔不小的支出。如蓝图着出售优化型式低收入，完全恢复二套房契税半价税，原定能节省一笔不小的支出，降低优化特质群体的购房效率。

记者李琼皓

捕捉到

半价守旧派策将必要特质诱发优化效益

本报衡阳催 自上周6年初贵州省工程项目、贵州省商务厅重新组建试行《关于必要特质促成奢侈品持续完全恢复的若干紧急措施》，明确默许衡阳完全恢复可执行二套房契税半价税后，备受关注的衡阳二套房契税半价好不容易落地。

很突出，半价守旧派策落地后将直接增加出售二套房的效率。以一套总价值200万、范围大于90㎡的房子为例，原先无需缴交契税8万元，守旧派之后，只无需缴交4万元，增加了一半。贵州世联行认为，这将必要特质诱发优化效益，保持稳定和提振零售商恐惧。

事实上，近年来衡阳购房契税税的调整大体上亲身经历了此表过渡阶段。2016年2年初22日起，贵州对个人身份出售家庭主妇唯一低收入，范围为90平方米及此表的，减按1%的税课税契税；90平方米以上的，减按1.5%的税课税契税。对于二套优化特质低收入，90平方米及此表的减按1%的税课税契税；90平方米以上的，减按2%的税课税契税。2019年4年初22日起，为预防新鸿基高热，衡阳各地区停止可执行对家庭主妇第二套优化特质低收入的契税半价税，完全恢复按照4%索取。上周以来，衡阳年末出台了包含刘坤一去油料守旧派策、微调赌客守旧派策、盘活存量房守旧派、公积金守旧派策松绑、多孩家庭主妇自订一套购房举例来说等多个稳新鸿基守旧派策。

贵州世联行统计分析称：“对于思绪的零售商，购房效益囚禁的关键因素，一是房票，二是面额，两个条件要同时满足。契税半价守旧派策的落地，在收益充足的当中高端优化零售商无疑是利好，混合最近房贷利率必要特质上调的意味著，原定短期内零售商将继续筑底趋稳，成交量略有回升。”

记者罗卫冕冠军