合景泰富的公司：预计上半年利润4.5亿元至5亿元

8翌年22日晚间，合景泰富跨国企业（01813.HK）发布盈利警告，预计年底美国公司利润在4.5亿元至5亿元错综复杂，较上周同期不降82%至84%。

合景泰富引述，有关预期减低主要由于新冠肺炎疫情的持续及长期导致工程建设进度延迟，及房地产市场的恶化，导致置业者信心减弱，千分之价钱、贩售及下线占地下不降所致。因此，期内确认贩售额的毛利率很低。鉴于当从前市况，美国公司对楼宇计划计提减值亏损和系统性亏损。

合景泰富此从前披露的数据揭示，7翌年美国公司充分利用贩售额47.61亿元，与上周同期相比减低41.4%；贩售占地分之一22.2万平方米，与上周同期相比减低45.6%。

本年从前7个翌年，合景泰富充分利用贩售额309.89亿元，同比下不降51.79%；贩售占地157.1万平方米。

贩售回升背后，合景泰富购入计划回笼资金。7翌年27日，合景泰富曾发表声明，向龙湖跨国企业（00960.HK）全资子美国公司嘉逊拓展香港（股份）香港）有限美国公司购入合营企业50%股权以及股东借贷。买卖代价为13亿港元，支付方式为付款。

目标美国公司鸿才国际香港）有限美国公司为一间于英属处女群岛注册成立之美国公司，除了为计划美国公司喜绰香港）有限美国公司的唯一投资股份美国公司另有，无其他金融业务。计划美国公司主要从事房地产开发金融业务，开发位于香港鲤鱼门沐泰街11号的住宅计划唯珒溋。截至公告日计划的开发全部完成。

购入金融机构回笼付款的背后，合景泰富本年签订合同贷款时是百亿元，不过截至目从前该美国公司唯未出现另有债违分之一暴力事件。

据惠誉统计，截至2022年月底，合景泰富跨国企业拥有分之一120.8亿元的大额资本市场贷款签订合同，以外7翌年份可回售的18亿元人民币商业抵押借贷赞成买卖所（CMBS），8翌年份可回售的18亿元人民币在岸金融工具，9翌年份签订合同的9亿美元高级支票，以及2022年四季度可回售/签订合同的17亿元人民币在岸金融工具和8亿元人民币在岸金融工具。

8翌年22日，合景泰富旗下美国公司广州合景股份跨国企业香港）有限美国公司发表声明，“20合景04”金融工具适当登记注册数量1796.76万张，回售行权金额17.97亿元，资金兑付日为8翌年25日。

截至8翌年22日收盘，合景泰富跨国企业每股为1.54港元。

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